廣州日報訊 （全媒體記者李天研）越秀區(qū)將圍繞高潛力低效用地展開城市更新，打造六大產(chǎn)業(yè)片區(qū)——廣州火車站片區(qū)、歷史城區(qū)片區(qū)、東山片區(qū)、麓湖片區(qū)、環(huán)市東－黃花崗片區(qū)、五羊片區(qū)。昨日，記者了解到，《越秀區(qū)高質(zhì)量城市更新專項規(guī)劃（2023—2035年）》（征求意見稿）（以下簡稱規(guī)劃）正公開征求意見。規(guī)劃梳理指出，越秀區(qū)的高潛力低效用地主要分布在廣州火車站地區(qū)、珠江西段、環(huán)市東、登峰、五羊、寺右等地。
規(guī)劃結(jié)合保留價值、發(fā)展?jié)摿?、改造難易，綜合評定低效用地綜合再開發(fā)價值，劃定低效用地開發(fā)潛力等級。使用效益與開發(fā)潛力之間的落差越大，說明挖潛空間越大、地塊越值得被再開發(fā)。規(guī)劃以此對更新價值進(jìn)行排序分級，梳理出應(yīng)當(dāng)在近期優(yōu)先推進(jìn)更新的160.2公頃高價值用地。規(guī)劃提出，根據(jù)發(fā)展基礎(chǔ)差異形成六大產(chǎn)業(yè)片區(qū)，依托不同類型低效用地，提供高質(zhì)量發(fā)展載體。
(編輯： 吳嘉祺)
